Investiční kalkulačka
Spočítejte si přesný výnos z vaší investice do nemovitosti s modelem RENT|BACK
CENA NEMOVITOSTI
5,0 mil
ZHODNOCENÍ NEMOVITOSTI P.A.
7.2 %
VÝNOS Z NÁJMU P.A.
FIXNÍ VÝNOS3.5 %
Vždy počítáno z původní kupní ceny nemovitosti
PROTIINFLAČNÍ SLOŽKAmax 2,5 %
2.5 %
Počítáno složeným úročením z částky předchozích nájmů
Cena nemovitosti
5,0 mil
CZK
Roční nájem
175,0 tis.
CZK
Celkový nájem za 10 let
2,0 mil
CZK
Hodnota nemovitosti po 10 let
10,0 mil
CZK
Kapitálový růst
+5,0 mil
CZK
CELKOVÝ ZISK
7,0 mil
CZK
NÁVRATNOST INVESTICE (ROI)
139,6 %
ROZDĚLENÍ ZISKU
1,8 mil CZK+ 0,2 mil CZK5,0 mil CZK
| ROK | HODNOTA NEMOV. | ROČNÍ NÁJEM | KUM. NÁJEM | KAPITÁL. ZISK | CELKOVÝ ZISK |
|---|---|---|---|---|---|
| Start | 5,0 mil Kč | — | — | — | — |
| R1 | 5,4 mil Kč | 175,0 tis. Kč | 175,0 tis. Kč | +360,0 tis. Kč | 535 000 Kč |
| R2 | 5,7 mil Kč | 179,4 tis. Kč | 354,4 tis. Kč | +745,9 tis. Kč | 1 100 295 Kč |
| R3 | 6,2 mil Kč | 183,9 tis. Kč | 538,2 tis. Kč | +1159,6 tis. Kč | 1 697 861 Kč |
| R4 | 6,6 mil Kč | 188,5 tis. Kč | 726,7 tis. Kč | +1603,1 tis. Kč | 2 329 810 Kč |
| R5 | 7,1 mil Kč | 193,2 tis. Kč | 919,9 tis. Kč | +2078,5 tis. Kč | 2 998 401 Kč |
| R6 | 7,6 mil Kč | 198,0 tis. Kč | 1117,9 tis. Kč | +2588,2 tis. Kč | 3 706 053 Kč |
| R7 | 8,1 mil Kč | 202,9 tis. Kč | 1320,8 tis. Kč | +3134,5 tis. Kč | 4 455 350 Kč |
| R8 | 8,7 mil Kč | 208,0 tis. Kč | 1528,8 tis. Kč | +3720,2 tis. Kč | 5 249 057 Kč |
| R9 | 9,3 mil Kč | 213,2 tis. Kč | 1742,0 tis. Kč | +4348,1 tis. Kč | 6 090 135 Kč |
| R10 | 10,0 mil Kč | 218,6 tis. Kč | 1960,6 tis. Kč | +5021,2 tis. Kč | 6 981 749 Kč |
SPILBERK SICAV | RENTBACK by SPILBERKModelový příklad, skutečné výnosy se mohou lišit